Prix immobilier Marigny-le-Cahouët en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marigny-le-Cahouët. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

896 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

694 € — 1 183 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

83 500 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marigny-le-Cahouët, le taux global est de 36.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.9 %

commune + EPCI

Taux communal

31.5 %

Taux EPCI

5.4 %

CC du Pays d'Alésia et de la Seine

TFPB moyenne / bien

638 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 732 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

319

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

23 780 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marigny-le-Cahouët est MACRON (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.0 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

30.2 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

33.3 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

27.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Marigny-le-Cahouët est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marigny-le-Cahouët, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Marigny-le-Cahouët compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Marigny-le-Cahouët, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Crépand319 hab.917 €/m²
• Brognon318 hab.2 466 €/m²
• Magnien318 hab.977 €/m²
• Saint-Victor-sur-Ouche317 hab.1 784 €/m²
• Meloisey321 hab.1 746 €/m²
• Heuilley-sur-Saône322 hab.1 190 €/m²
• Mimeure322 hab.1 048 €/m²
• Épagny323 hab.1 383 €/m²

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marigny-le-Cahouët ?

Le prix médian au m² à Marigny-le-Cahouët est de 896 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Marigny-le-Cahouët ?

Marigny-le-Cahouët compte 319 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Marigny-le-Cahouët ?

À Marigny-le-Cahouët, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marigny-le-Cahouët ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marigny-le-Cahouët est de 36.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Marigny-le-Cahouët est-elle une ville sûre ?

Marigny-le-Cahouët se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Marigny-le-Cahouët ?

Le revenu médian par foyer à Marigny-le-Cahouët est de 23 780 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.