Quel est le prix au m² à Marigny ?

Le prix médian au m² à Marigny est de 877 € pour un appartement et 841 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Marigny ?

Marigny compte 162 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Marigny ?

À Marigny, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marigny est de 36.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Marigny est-elle une ville sûre ?

Marigny se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Marigny ?

Le revenu médian par foyer à Marigny est de 26 830 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.

Saône-et-Loire · 71300 · 162 habitants

Prix immobilier Marigny en 2026

Marigny est une commune française de 162 habitants située dans Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 877 €/m², et celui d'une maison de 841 €/m² (source DVF, 4 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marigny. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 841 €; 3 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 877 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 604 € — 1 064 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 877 € — 877 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 90 000 €; surface médiane 101 m²
Prix médian d'un appartement: 133 350 €; surface médiane 152 m²
Médiane département (appart): 853 €; sur 565 communes
Médiane département (maison): 1 145 €; sur 565 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.1 % par an.

Loyer appartement: 8.1 €/m²/mois
Loyer maison: 7.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marigny, le taux global est de 36.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.9 %
Taux EPCI: 1.3 %; CU Le Creusot Montceau-les-Mines
TFPB moyenne / bien: 658 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 821 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 162
Évolution 5 ans: +6.6 %
Revenu médian: 26 830 €; par an, par foyer
Densité: 7 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 12 %
Logements vacants: 15 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marigny est LE PEN (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 18.6 %
Gauche / écologie: 4.9 %
Centre: 29.4 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 41.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 88 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 88 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 98 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Marigny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 0.0 ‰
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 50.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Marigny compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marigny ?: Le prix médian au m² à Marigny est de 877 € pour un appartement et 841 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Marigny ?: Marigny compte 162 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Marigny ?: À Marigny, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Marigny ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marigny est de 36.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Marigny est-elle une ville sûre ?: Marigny se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Marigny ?: Le revenu médian par foyer à Marigny est de 26 830 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.

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