Prix immobilier Les Églises-d'Argenteuil en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Églises-d'Argenteuil. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 034 €

48 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

770 € — 1 314 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

144 000 €

surface médiane 121 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 653 €

sur 456 communes

Médiane département (maison)

1 282 €

sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Églises-d'Argenteuil, le taux global est de 44.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.1 %

commune + EPCI

Taux communal

41.5 %

Taux EPCI

2.6 %

CC Vals de Saintonge Communauté

TFPB moyenne / bien

891 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 022 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

530

Évolution 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

20 210 €

par an, par foyer

Densité

37 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Églises-d'Argenteuil est LE PEN (39.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.7 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

15.5 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

26.4 %

Droite

2.8 %

Extrême droite

50.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Églises-d'Argenteuil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

79.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

85.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Les Églises-d'Argenteuil compte 1 monument historique.

Communes voisines en Charente-Maritime

Si vous explorez Les Églises-d'Argenteuil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Maigrin532 hab.880 €/m²
• Luchat521 hab.1 443 €/m²
• Moragne540 hab.957 €/m²
• Sainte-Lheurine519 hab.983 €/m²
• Bois518 hab.880 €/m²
• Chadenac517 hab.1 050 €/m²
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• Les Touches-de-Périgny544 hab.1 225 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Églises-d'Argenteuil ?

Le prix médian au m² à Les Églises-d'Argenteuil est de 1 034 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Les Églises-d'Argenteuil ?

Les Églises-d'Argenteuil compte 530 habitants selon le dernier recensement INSEE (les argenteuillais).

Y a-t-il la fibre à Les Églises-d'Argenteuil ?

Oui, à Les Églises-d'Argenteuil 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Églises-d'Argenteuil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Églises-d'Argenteuil est de 44.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Les Églises-d'Argenteuil ?

Le revenu médian par foyer à Les Églises-d'Argenteuil est de 20 210 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.