Prix immobilier Le Saulcy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Saulcy. Le prix au m² appartement y est 17 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

992 €

37 transactions DVF

Prix médian m² appartement

908 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

590 € — 1 260 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

687 € — 973 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

95 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 109 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.3 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Saulcy, le taux global est de 37.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.5 %

commune + EPCI

Taux communal

34.9 %

Taux EPCI

2.7 %

CA de Saint-Dié-des-Vosges

TFPB moyenne / bien

451 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 205 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

307

Évolution 5 ans

-6.7 %

Revenu médian

21 890 €

par an, par foyer

Densité

31 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

31 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Saulcy est LE PEN (32.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

27.7 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

25.3 %

Droite

1.9 %

Extrême droite

40.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Saulcy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Saulcy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Vosges

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• Bertrimoutier309 hab.1 622 €/m²
• Bult304 hab.667 €/m²
• Deycimont304 hab.865 €/m²
• Lignéville302 hab.640 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Saulcy ?

Le prix médian au m² à Le Saulcy est de 908 € pour un appartement et 992 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Saulcy ?

Le Saulcy compte 307 habitants selon le dernier recensement INSEE (les salcynien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Le Saulcy ?

Oui, à Le Saulcy 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Saulcy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Saulcy est de 37.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Saulcy est-elle une ville sûre ?

Le Saulcy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Saulcy ?

Le revenu médian par foyer à Le Saulcy est de 21 890 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.