Prix immobilier Hurbache en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hurbache. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

920 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

833 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

756 € — 1 095 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

833 € — 833 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

161 500 €

surface médiane 184 m²

Prix médian d'un appartement

370 000 €

surface médiane 444 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.7 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hurbache, le taux global est de 48.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.5 %

commune + EPCI

Taux communal

45.8 %

Taux EPCI

2.7 %

CA de Saint-Dié-des-Vosges

TFPB moyenne / bien

733 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 515 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

300

Évolution 5 ans

-6.3 %

Revenu médian

22 440 €

par an, par foyer

Densité

30 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hurbache est LE PEN (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.7 %.

Extrême gauche

3.0 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

28.5 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

40.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

84 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

84 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Hurbache est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hurbache, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vosges

Si vous explorez Hurbache, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Liézey299 hab.1 503 €/m²
• Lignéville302 hab.640 €/m²
• Belmont-sur-Buttant302 hab.872 €/m²
• Bult304 hab.667 €/m²
• Deycimont304 hab.865 €/m²
• Landaville295 hab.625 €/m²
• Les Poulières294 hab.909 €/m²
• Dommartin-sur-Vraine293 hab.428 €/m²

Voir toutes les communes du Vosges

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hurbache ?

Le prix médian au m² à Hurbache est de 833 € pour un appartement et 920 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Hurbache ?

Hurbache compte 300 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hurbachois(es)).

Y a-t-il la fibre à Hurbache ?

À Hurbache, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hurbache ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hurbache est de 48.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Hurbache est-elle une ville sûre ?

Hurbache se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Hurbache ?

Le revenu médian par foyer à Hurbache est de 22 440 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.