Prix immobilier Le Poët-Célard en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Poët-Célard. Pour les maisons, le m² y est 24 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 500 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 471 € — 3 403 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

230 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Poët-Célard, le taux global est de 33.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.4 %

commune + EPCI

Taux communal

29.7 %

Taux EPCI

3.7 %

CC du Val de Drôme en Biovallée

TFPB moyenne / bien

796 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 383 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

142

Évolution 5 ans

+12.7 %

Revenu médian

20 640 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

48 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Poët-Célard est MÉLENCHON (35.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.8 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

39.6 %

Gauche / écologie

2.2 %

Centre

25.3 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

27.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 68 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

28 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

28 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Poët-Célard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Poët-Célard compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez Le Poët-Célard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Beauvoisin144 hab.2 172 €/m²
• Montlaur-en-Diois145 hab.2 291 €/m²
• Ponet-et-Saint-Auban138 hab.1 736 €/m²
• Comps137 hab.1 797 €/m²
• Salettes137 hab.2 005 €/m²
• Vercoiran137 hab.2 817 €/m²
• Barsac148 hab.1 771 €/m²
• Truinas135 hab.2 464 €/m²

Voir toutes les communes du Drôme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Poët-Célard ?

Le prix médian au m² à Le Poët-Célard est de 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Le Poët-Célard ?

Le Poët-Célard compte 142 habitants selon le dernier recensement INSEE (les poëterots, poëterotes).

Y a-t-il la fibre à Le Poët-Célard ?

À Le Poët-Célard, seulement 28 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Poët-Célard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Poët-Célard est de 33.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Poët-Célard ?

Le revenu médian par foyer à Le Poët-Célard est de 20 640 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.