Prix immobilier Le Mesnil-Eury en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Mesnil-Eury. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 132 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

604 € — 1 447 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 000 €

surface médiane 127 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

6.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Mesnil-Eury, le taux global est de 38.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.2 %

commune + EPCI

Taux communal

33.7 %

Taux EPCI

4.5 %

CA Saint-Lô Agglo

TFPB moyenne / bien

509 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 333 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

173

Évolution 5 ans

-1.7 %

Revenu médian

21 120 €

par an, par foyer

Densité

49 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

44 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Mesnil-Eury est LE PEN (39.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.9 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

12.3 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

34.6 %

Droite

7.4 %

Extrême droite

45.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 36 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

60 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

60 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Mesnil-Eury est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Mesnil-Eury, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

47.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (23 km).

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Le Mesnil-Eury, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Petit-Celland175 hab.519 €/m²
• Auxais170 hab.501 €/m²
• La Chapelle-Urée170 hab.536 €/m²
• Neufmesnil176 hab.1 025 €/m²
• Golleville168 hab.1 343 €/m²
• Saint-Germain-sur-Sèves168 hab.750 €/m²
• Saint-Martin-de-Varreville168 hab.1 783 €/m²
• Saint-Patrice-de-Claids178 hab.695 €/m²

Voir toutes les communes du Manche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Eury ?

Le prix médian au m² à Le Mesnil-Eury est de 1 132 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Le Mesnil-Eury ?

Le Mesnil-Eury compte 173 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mesnileuryais).

Y a-t-il la fibre à Le Mesnil-Eury ?

À Le Mesnil-Eury, 60 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Mesnil-Eury ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Mesnil-Eury est de 38.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Mesnil-Eury est-elle une ville sûre ?

Le Mesnil-Eury se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Mesnil-Eury ?

Le revenu médian par foyer à Le Mesnil-Eury est de 21 120 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.