Prix immobilier Le Chautay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Chautay. Pour les maisons, le m² y est 31 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 044 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

617 € — 1 328 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

106 053 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

601 €

sur 277 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

6.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Chautay, le taux global est de 38.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.1 %

commune + EPCI

Taux communal

36.1 %

Taux EPCI

2.0 %

CC Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois

TFPB moyenne / bien

717 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 883 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

266

Évolution 5 ans

-12.8 %

Revenu médian

21 000 €

par an, par foyer

Densité

18 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Chautay est LE PEN (36.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.0 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

13.8 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

28.9 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

46.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Chautay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Chautay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Chautay compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Cher

Si vous explorez Le Chautay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Neuvy-Deux-Clochers267 hab.270 €/m²
• Osmoy267 hab.28 462 €/m²
• Saint-Maur265 hab.926 €/m²
• Grossouvre263 hab.672 €/m²
• Jalognes270 hab.603 €/m²
• Osmery272 hab.647 €/m²
• Bannegon259 hab.650 €/m²
• Arcomps274 hab.832 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Chautay ?

Le prix médian au m² à Le Chautay est de 1 044 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Le Chautay ?

Le Chautay compte 266 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Le Chautay ?

À Le Chautay, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Chautay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Chautay est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Chautay est-elle une ville sûre ?

Le Chautay se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Chautay ?

Le revenu médian par foyer à Le Chautay est de 21 000 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.