Prix immobilier Le Chastang en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Chastang. Le prix au m² appartement y est 57 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

792 €

12 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 199 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

714 € — 971 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 132 € — 1 266 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

148 750 €

surface médiane 135 m²

Prix médian d'un appartement

117 500 €

surface médiane 99 m²

Médiane département (appart)

765 €

sur 262 communes

Médiane département (maison)

951 €

sur 262 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Chastang, le taux global est de 32.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.5 %

commune + EPCI

Taux communal

26.0 %

Taux EPCI

6.5 %

CA Tulle Agglo

TFPB moyenne / bien

586 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 802 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

347

Évolution 5 ans

-6.5 %

Revenu médian

21 130 €

par an, par foyer

Densité

44 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Chastang est MÉLENCHON (23.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

30.4 %

Gauche / écologie

10.5 %

Centre

27.0 %

Droite

5.1 %

Extrême droite

25.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Chastang est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Chastang, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Corrèze

Si vous explorez Le Chastang, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sérandon345 hab.707 €/m²
• Mestes344 hab.909 €/m²
• Tarnac343 hab.446 €/m²
• Noailhac352 hab.1 417 €/m²
• Saint-Martin-la-Méanne338 hab.843 €/m²
• Beyssenac356 hab.4 931 €/m²
• Le Pescher335 hab.1 341 €/m²
• Chartrier-Ferrière361 hab.735 €/m²

Voir toutes les communes du Corrèze

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Chastang ?

Le prix médian au m² à Le Chastang est de 1 199 € pour un appartement et 792 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Chastang ?

Le Chastang compte 347 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chastandous, chastandounes).

Y a-t-il la fibre à Le Chastang ?

Oui, à Le Chastang 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Chastang ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Chastang est de 32.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Chastang est-elle une ville sûre ?

Le Chastang se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Chastang ?

Le revenu médian par foyer à Le Chastang est de 21 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.