Prix immobilier Le Brethon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Brethon. Pour les maisons, le m² y est 53 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

363 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

264 € — 582 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

45 000 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.7 €/m²/mois

Loyer maison

6.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Brethon, le taux global est de 38.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.1 %

commune + EPCI

Taux communal

34.4 %

Taux EPCI

3.7 %

CC du Pays de Tronçais

TFPB moyenne / bien

559 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 469 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

322

Évolution 5 ans

-1.5 %

Revenu médian

20 040 €

par an, par foyer

Densité

7 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

46 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

27 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Brethon est MACRON (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

16.0 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

39.1 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

35.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Brethon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Brethon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Brethon compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Le Brethon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Châtel-Montagne321 hab.641 €/m²
• Colombier320 hab.722 €/m²
• Sorbier317 hab.852 €/m²
• Meillard315 hab.678 €/m²
• Bagneux330 hab.500 €/m²
• Couzon314 hab.929 €/m²
• Saint-Sauvier330 hab.554 €/m²
• Mazerier313 hab.1 413 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Brethon ?

Le prix médian au m² à Le Brethon est de 363 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Le Brethon ?

Le Brethon compte 322 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brethonnois, brethonnoises).

Y a-t-il la fibre à Le Brethon ?

À Le Brethon, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Brethon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Brethon est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Brethon est-elle une ville sûre ?

Le Brethon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Brethon ?

Le revenu médian par foyer à Le Brethon est de 20 040 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.