Quel est le prix au m² à Lauret ?

Le prix médian au m² à Lauret est de 2 812 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Lauret ?

Lauret compte 627 habitants selon le dernier recensement INSEE (les laurétains).

Y a-t-il la fibre à Lauret ?

Oui, à Lauret 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lauret ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lauret est de 44.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lauret ?

Le revenu médian par foyer à Lauret est de 25 390 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

Hérault · 34270 · 627 habitants

Prix immobilier Lauret en 2026

Lauret est une commune française de 627 habitants (laurétains) située dans Hérault, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 2 812 €/m² (source DVF, 30 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lauret. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 812 €; 30 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 574 € — 3 576 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 356 030 €; surface médiane 127 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 763 €; sur 329 communes
Médiane département (maison): 1 995 €; sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 12.8 €/m²/mois
Loyer maison: 11.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lauret, le taux global est de 44.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.2 %
Taux EPCI: 2.0 %; CC du Grand Pic Saint-Loup
TFPB moyenne / bien: 988 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 236 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 627
Évolution 5 ans: +5.4 %
Revenu médian: 25 390 €; par an, par foyer
Densité: 94 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 45 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lauret est MÉLENCHON (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 37.5 %
Gauche / écologie: 9.9 %
Centre: 28.0 %
Droite: 2.8 %
Extrême droite: 20.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lauret, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 208 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Hérault

Si vous explorez Lauret, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Hérault

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lauret ?: Le prix médian au m² à Lauret est de 2 812 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Lauret ?: Lauret compte 627 habitants selon le dernier recensement INSEE (les laurétains).
Y a-t-il la fibre à Lauret ?: Oui, à Lauret 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lauret ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lauret est de 44.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Lauret ?: Le revenu médian par foyer à Lauret est de 25 390 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive