Prix immobilier La Salvetat-sur-Agout en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Salvetat-sur-Agout. Le prix au m² appartement y est 55 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 333 €

217 transactions DVF

Prix médian m² appartement

789 €

22 transactions DVF

Fourchette maison

952 € — 1 804 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

590 € — 1 345 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

92 790 €

surface médiane 70 m²

Prix médian d'un appartement

85 750 €

surface médiane 109 m²

Médiane département (appart)

1 763 €

sur 329 communes

Médiane département (maison)

1 995 €

sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.5 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

6.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Salvetat-sur-Agout, le taux global est de 35.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.7 %

commune + EPCI

Taux communal

33.1 %

Taux EPCI

2.6 %

CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc

TFPB moyenne / bien

794 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 232 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 121

Évolution 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

20 480 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

62 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Salvetat-sur-Agout est LE PEN (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

17.4 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

29.7 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

40.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 178 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Salvetat-sur-Agout, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 74 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Salvetat-sur-Agout compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hérault

Si vous explorez La Salvetat-sur-Agout, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Péret1 100 hab.2 297 €/m²
• Saint-Félix-de-Lodez1 149 hab.2 223 €/m²
• Vendémian1 151 hab.1 316 €/m²
• Espondeilhan1 162 hab.1 017 €/m²
• Saint-Bauzille-de-Montmel1 178 hab.2 457 €/m²
• Fontès1 053 hab.1 615 €/m²
• Pouzolles1 190 hab.1 716 €/m²
• Puimisson1 196 hab.1 825 €/m²

Voir toutes les communes du Hérault

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Salvetat-sur-Agout ?

Le prix médian au m² à La Salvetat-sur-Agout est de 789 € pour un appartement et 1 333 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Salvetat-sur-Agout ?

La Salvetat-sur-Agout compte 1 121 habitants selon le dernier recensement INSEE (les salvetois).

Y a-t-il la fibre à La Salvetat-sur-Agout ?

À La Salvetat-sur-Agout, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Salvetat-sur-Agout ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Salvetat-sur-Agout est de 35.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Salvetat-sur-Agout ?

Le revenu médian par foyer à La Salvetat-sur-Agout est de 20 480 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.