Prix immobilier La Pomarède en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Pomarède. Le prix au m² appartement y est 64 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

878 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 709 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

466 € — 1 241 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 187 € — 2 231 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

256 580 €

surface médiane 169 m²

Prix médian d'un appartement

303 100 €

surface médiane 180 m²

Médiane département (appart)

1 041 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

1 166 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Pomarède, le taux global est de 52.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.6 %

commune + EPCI

Taux communal

51.1 %

Taux EPCI

1.4 %

CC Castelnaudary Lauragais Audois

TFPB moyenne / bien

989 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 880 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

179

Évolution 5 ans

+22.6 %

Revenu médian

22 130 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Pomarède est MACRON (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

22.4 %

Gauche / écologie

1.9 %

Centre

37.4 %

Droite

1.9 %

Extrême droite

35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

93 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Pomarède est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Pomarède, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Pomarède compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aude

Si vous explorez La Pomarède, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lacombe179 hab.983 €/m²
• Brézilhac180 hab.755 €/m²
• Laurac181 hab.1 248 €/m²
• Airoux176 hab.930 €/m²
• Mas-Cabardès175 hab.795 €/m²
• La Cassaigne175 hab.1 071 €/m²
• Cabrespine173 hab.488 €/m²
• Montclar173 hab.1 127 €/m²

Voir toutes les communes du Aude

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Pomarède ?

Le prix médian au m² à La Pomarède est de 1 709 € pour un appartement et 878 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Pomarède ?

La Pomarède compte 179 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pomarédois, pomarédoise).

Y a-t-il la fibre à La Pomarède ?

À La Pomarède, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Pomarède ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Pomarède est de 52.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Pomarède est-elle une ville sûre ?

La Pomarède se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Pomarède ?

Le revenu médian par foyer à La Pomarède est de 22 130 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.