Quel est le prix au m² à La Couvertoirade ?

Le prix médian au m² à La Couvertoirade est de 2 241 € pour un appartement et 1 305 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Couvertoirade ?

La Couvertoirade compte 189 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lacuperturadais(se)).

Y a-t-il la fibre à La Couvertoirade ?

À La Couvertoirade, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Couvertoirade ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Couvertoirade est de 33.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Couvertoirade ?

Le revenu médian par foyer à La Couvertoirade est de 18 850 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

Aveyron · 12230 · 189 habitants

Prix immobilier La Couvertoirade en 2026

La Couvertoirade est une commune française de 189 habitants (lacuperturadais(se)) située dans Aveyron, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 241 €/m², et celui d'une maison de 1 305 €/m² (source DVF, 23 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Couvertoirade. Le prix au m² appartement y est 154 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 305 €; 20 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 241 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 843 € — 1 835 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 221 € — 2 254 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 123 635 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 110 000 €; surface médiane 50 m²
Médiane département (appart): 884 €; sur 283 communes
Médiane département (maison): 1 108 €; sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement: 9.9 €/m²/mois
Loyer maison: 7.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Couvertoirade, le taux global est de 33.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.8 %
Taux EPCI: 3.2 %; CC Larzac et Vallées
TFPB moyenne / bien: 370 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 123 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 189
Évolution 5 ans: +1.6 %
Revenu médian: 18 850 €; par an, par foyer
Densité: 3 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 43 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Couvertoirade est MÉLENCHON (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.2 %.

Extrême gauche: 3.5 %
Gauche radicale: 34.1 %
Gauche / écologie: 14.1 %
Centre: 18.8 %
Droite: 2.4 %
Extrême droite: 27.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Couvertoirade, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Couvertoirade compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Anciens remparts
Donjon et les restes du château
Eglise et ancien cimetière
Presbytère
Maison adossée au front Nord des remparts

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Couvertoirade ?: Le prix médian au m² à La Couvertoirade est de 2 241 € pour un appartement et 1 305 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Couvertoirade ?: La Couvertoirade compte 189 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lacuperturadais(se)).
Y a-t-il la fibre à La Couvertoirade ?: À La Couvertoirade, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Couvertoirade ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Couvertoirade est de 33.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à La Couvertoirade ?: Le revenu médian par foyer à La Couvertoirade est de 18 850 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

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