Vienne · 86330 · 185 habitants
Prix immobilier La Chaussée en 2026
La Chaussée est une commune française de 185 habitants (chausséens) située dans Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 833 €/m² (source DVF, 21 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chaussée. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 833 €
- 21 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 680 € — 1 243 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 95 000 €
- surface médiane 130 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 933 €
- sur 266 communes
- Médiane département (maison)
- 928 €
- sur 266 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.7 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chaussée, le taux global est de 37.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 37.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 32.6 %
- Taux EPCI
- 4.5 %
- CC du Pays Loudunais
- TFPB moyenne / bien
- 514 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 384 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 185
- Évolution 5 ans
- +0.5 %
- Revenu médian
- 20 240 €
- par an, par foyer
- Densité
- 14 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 32 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 8 %
- Logements vacants
- 14 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chaussée est LE PEN (40.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.
- Extrême gauche
- 0.8 %
- Gauche radicale
- 13.4 %
- Gauche / écologie
- 5.0 %
- Centre
- 28.6 %
- Droite
- 0.8 %
- Extrême droite
- 51.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 96 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 96 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chaussée, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 61 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 65.6 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 98.4 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
La Chaussée compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Château de La Bonnetière
- Eglise Notre-Dame
Communes voisines en Vienne
Si vous explorez La Chaussée, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Asnières-sur-Blour184 hab.836 €/m²
- Craon183 hab.955 €/m²
- Ternay189 hab.779 €/m²
- Maulay179 hab.864 €/m²
- Sainte-Radégonde178 hab.1 141 €/m²
- Bourg-Archambault176 hab.558 €/m²
- Plaisance176 hab.422 €/m²
- Mairé173 hab.682 €/m²
Voir toutes les communes du Vienne
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Chaussée ?
- Le prix médian au m² à La Chaussée est de 833 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à La Chaussée ?
- La Chaussée compte 185 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chausséens).
- Y a-t-il la fibre à La Chaussée ?
- Oui, à La Chaussée 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à La Chaussée ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chaussée est de 37.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à La Chaussée ?
- Le revenu médian par foyer à La Chaussée est de 20 240 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.