Quel est le prix au m² à La Brigue ?

Le prix médian au m² à La Brigue est de 937 € pour un appartement et 1 333 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Brigue ?

La Brigue compte 719 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brigasque).

Y a-t-il la fibre à La Brigue ?

À La Brigue, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Brigue ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Brigue est de 27.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Brigue ?

Le revenu médian par foyer à La Brigue est de 19 000 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.

Alpes-Maritimes · 06430 · 719 habitants

Prix immobilier La Brigue en 2026

La Brigue est une commune française de 719 habitants (brigasque) située dans Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 937 €/m², et celui d'une maison de 1 333 €/m² (source DVF, 100 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Brigue. Le prix au m² appartement y est 61 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 48 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 333 €; 46 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 937 €; 54 transactions DVF
Fourchette maison: 953 € — 1 685 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 801 € — 1 294 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 92 000 €; surface médiane 70 m²
Prix médian d'un appartement: 50 000 €; surface médiane 48 m²
Médiane département (appart): 2 375 €; sur 158 communes
Médiane département (maison): 2 552 €; sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.6 % par an.

Loyer appartement: 12.2 €/m²/mois
Loyer maison: 19.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 15.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Brigue, le taux global est de 27.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 27.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 23.0 %
Taux EPCI: 4.0 %; CA de la Riviera Française
TFPB moyenne / bien: 350 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 299 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 719
Évolution 5 ans: +3.0 %
Revenu médian: 19 000 €; par an, par foyer
Densité: 8 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 20 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 43 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 61 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Brigue est LE PEN (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 19.0 %
Gauche / écologie: 5.0 %
Centre: 27.7 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 41.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 139 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 97 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Brigue, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Brigue compte 7 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Chapelle Notre-Dame-des-Fontaines
Chapelle des Pénitents Blancs ou chapelle Saint-Michel
Chapelle inférieure de l'Assomption ou chapelle des Pénitents Blancs d'en-bas
Chapelle supérieure de l'Annonciation ou chapelle des Pénitents Blancs d'en-haut
Eglise paroissiale Saint-Martin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Brigue ?: Le prix médian au m² à La Brigue est de 937 € pour un appartement et 1 333 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Brigue ?: La Brigue compte 719 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brigasque).
Y a-t-il la fibre à La Brigue ?: À La Brigue, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Brigue ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Brigue est de 27.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à La Brigue ?: Le revenu médian par foyer à La Brigue est de 19 000 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.

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