Prix immobilier La Beaume en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Beaume. Le prix au m² appartement y est 47 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 71 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

644 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 000 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

527 € — 1 208 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 000 € — 1 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

55 000 €

surface médiane 72 m²

Prix médian d'un appartement

40 000 €

surface médiane 40 m²

Médiane département (appart)

1 892 €

sur 151 communes

Médiane département (maison)

2 250 €

sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Beaume, le taux global est de 55.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.5 %

commune + EPCI

Taux communal

47.7 %

Taux EPCI

7.7 %

CC Buëch-Dévoluy

TFPB moyenne / bien

613 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 106 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

150

Évolution 5 ans

-3.8 %

Revenu médian

21 430 €

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

19 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

51 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

50 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Beaume est LE PEN (24.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.3 %.

Extrême gauche

4.0 %

Gauche radicale

22.0 %

Gauche / écologie

9.3 %

Centre

26.7 %

Droite

2.0 %

Extrême droite

36.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Beaume est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Beaume, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Beaume compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hautes-Alpes

Si vous explorez La Beaume, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Sauze-du-Lac153 hab.3 391 €/m²
• Saint-André-de-Rosans156 hab.795 €/m²
• Saint-Pierre-d'Argençon158 hab.1 057 €/m²
• Saint-Julien-en-Beauchêne135 hab.859 €/m²
• Champoléon135 hab.1 621 €/m²
• Saint-Véran167 hab.2 357 €/m²
• Barcillonnette131 hab.880 €/m²
• Éourres130 hab.1 516 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Beaume ?

Le prix médian au m² à La Beaume est de 1 000 € pour un appartement et 644 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Beaume ?

La Beaume compte 150 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaumois).

Y a-t-il la fibre à La Beaume ?

Oui, à La Beaume 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Beaume ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Beaume est de 55.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Beaume est-elle une ville sûre ?

La Beaume se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Beaume ?

Le revenu médian par foyer à La Beaume est de 21 430 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.