Prix immobilier La Bazoque en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Bazoque. Le prix au m² appartement y est 19 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

680 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

627 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

653 € — 839 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

627 € — 627 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 212 m²

Prix médian d'un appartement

52 000 €

surface médiane 83 m²

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.1 % par an.

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Bazoque, le taux global est de 41.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.3 %

commune + EPCI

Taux communal

35.0 %

Taux EPCI

6.3 %

CA Flers Agglo

TFPB moyenne / bien

580 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 403 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

272

Évolution 5 ans

+3.4 %

Revenu médian

22 850 €

par an, par foyer

Densité

101 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Bazoque est MACRON (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.9 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

18.1 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

35.0 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

33.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Bazoque est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Bazoque, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 65 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez La Bazoque, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mahéru272 hab.837 €/m²
• Beauvain271 hab.646 €/m²
• Saint-Nicolas-de-Sommaire270 hab.765 €/m²
• La Gonfrière275 hab.644 €/m²
• Aunou-sur-Orne268 hab.813 €/m²
• Suré276 hab.1 366 €/m²
• Lalacelle267 hab.803 €/m²
• Appenai-sous-Bellême278 hab.1 407 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bazoque ?

Le prix médian au m² à La Bazoque est de 627 € pour un appartement et 680 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Bazoque ?

La Bazoque compte 272 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bazoquais ou bazoquois).

Y a-t-il la fibre à La Bazoque ?

À La Bazoque, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Bazoque ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Bazoque est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Bazoque est-elle une ville sûre ?

La Bazoque se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Bazoque ?

Le revenu médian par foyer à La Bazoque est de 22 850 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.