Quel est le prix au m² à Mahéru ?

Le prix médian au m² à Mahéru est de 837 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Mahéru ?

Mahéru compte 272 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Mahéru ?

À Mahéru, 65 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mahéru ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mahéru est de 36.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mahéru ?

Le revenu médian par foyer à Mahéru est de 23 760 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Orne · 61380 · 272 habitants

Prix immobilier Mahéru en 2026

Mahéru est une commune française de 272 habitants située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'une maison y est de 837 €/m² (source DVF, 24 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mahéru. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 837 €; 24 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 560 € — 1 541 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 139 000 €; surface médiane 153 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 775 €; sur 372 communes
Médiane département (maison): 911 €; sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 9.0 €/m²/mois
Loyer maison: 7.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mahéru, le taux global est de 36.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.1 %
Taux EPCI: 8.7 %; CC des Pays de L'Aigle
TFPB moyenne / bien: 491 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 333 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 272
Évolution 5 ans: +3.4 %
Revenu médian: 23 760 €; par an, par foyer
Densité: 14 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 35 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mahéru est LE PEN (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 24.2 %
Gauche / écologie: 4.8 %
Centre: 27.4 %
Droite: 7.0 %
Extrême droite: 36.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 26 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 65 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 65 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mahéru, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Mahéru, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Orne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mahéru ?: Le prix médian au m² à Mahéru est de 837 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Mahéru ?: Mahéru compte 272 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Mahéru ?: À Mahéru, 65 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mahéru ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mahéru est de 36.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Mahéru ?: Le revenu médian par foyer à Mahéru est de 23 760 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive