Prix immobilier La Baume-d'Hostun en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Baume-d'Hostun. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 090 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 636 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 205 € — 2 668 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 502 € — 1 780 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

285 000 €

surface médiane 125 m²

Prix médian d'un appartement

160 670 €

surface médiane 95 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Baume-d'Hostun, le taux global est de 35.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.9 %

commune + EPCI

Taux communal

32.0 %

Taux EPCI

4.0 %

CA Valence Romans Agglo

TFPB moyenne / bien

1 127 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 133 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

592

Évolution 5 ans

+4.4 %

Revenu médian

24 560 €

par an, par foyer

Densité

69 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Baume-d'Hostun est LE PEN (30.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

20.2 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

28.4 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

42.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 676 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Baume-d'Hostun, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

2

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

16

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez La Baume-d'Hostun, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Bardoux590 hab.1 828 €/m²
• Châteaudouble594 hab.1 666 €/m²
• Saint-Thomas-en-Royans595 hab.1 009 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Baume-d'Hostun ?

Le prix médian au m² à La Baume-d'Hostun est de 1 636 € pour un appartement et 2 090 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Baume-d'Hostun ?

La Baume-d'Hostun compte 592 habitants selon le dernier recensement INSEE (les baumois, beaumoises).

Y a-t-il la fibre à La Baume-d'Hostun ?

À La Baume-d'Hostun, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Baume-d'Hostun ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Baume-d'Hostun est de 35.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Baume-d'Hostun ?

Le revenu médian par foyer à La Baume-d'Hostun est de 24 560 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.