Prix immobilier Issanlas en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Issanlas. Le prix au m² appartement y est 36 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 033 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

817 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

654 € — 1 896 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

817 € — 817 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

61 500 €

surface médiane 60 m²

Prix médian d'un appartement

73 570 €

surface médiane 90 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.6 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Issanlas, le taux global est de 30.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.2 %

commune + EPCI

Taux communal

24.5 %

Taux EPCI

5.7 %

CC de la Montagne d'Ardèche

TFPB moyenne / bien

364 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 202 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

102

Évolution 5 ans

-1.9 %

Revenu médian

18 880 €

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

56 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Issanlas est LE PEN (26.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.1 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

21.9 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

25.2 %

Droite

8.1 %

Extrême droite

39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

92 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Issanlas est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Issanlas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

64.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ardèche

Si vous explorez Issanlas, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Laviolle101 hab.733 €/m²
• Saint-Christol103 hab.852 €/m²
• Faugères104 hab.486 €/m²
• Issamoulenc99 hab.902 €/m²
• Laveyrune106 hab.642 €/m²
• Mézilhac97 hab.1 113 €/m²
• Saint-Jeure-d'Andaure97 hab.1 450 €/m²
• Saint-Mélany96 hab.1 416 €/m²

Voir toutes les communes du Ardèche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Issanlas ?

Le prix médian au m² à Issanlas est de 817 € pour un appartement et 1 033 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Issanlas ?

Issanlas compte 102 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Issanlas ?

À Issanlas, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Issanlas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Issanlas est de 30.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Issanlas est-elle une ville sûre ?

Issanlas se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Issanlas ?

Le revenu médian par foyer à Issanlas est de 18 880 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.