Prix immobilier Luçay-le-Libre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Luçay-le-Libre. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

823 €

13 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

652 € — 1 122 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

87 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

700 €

sur 239 communes

Médiane département (maison)

769 €

sur 239 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Luçay-le-Libre, le taux global est de 31.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.3 %

commune + EPCI

Taux communal

28.6 %

Taux EPCI

2.8 %

CC Champagne Boischauts

TFPB moyenne / bien

415 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 326 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Population

104

Évolution 5 ans

+2.0 %

Revenu médian

18 210 €

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Luçay-le-Libre est LE PEN (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche

4.0 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

23.7 %

Droite

9.2 %

Extrême droite

38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Luçay-le-Libre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Luçay-le-Libre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Luçay-le-Libre compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Indre

Si vous explorez Luçay-le-Libre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Montlevicq104 hab.428 €/m²
• Dunet104 hab.634 €/m²
• Villegongis104 hab.671 €/m²
• Reboursin101 hab.684 €/m²
• Saint-Pierre-de-Jards99 hab.733 €/m²
• Vigoulant99 hab.773 €/m²
• Lignerolles110 hab.790 €/m²
• Sembleçay98 hab.614 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luçay-le-Libre ?

Le prix médian au m² à Luçay-le-Libre est de 823 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Luçay-le-Libre ?

Luçay-le-Libre compte 104 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lucéens).

Y a-t-il la fibre à Luçay-le-Libre ?

À Luçay-le-Libre, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Luçay-le-Libre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luçay-le-Libre est de 31.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Luçay-le-Libre est-elle une ville sûre ?

Luçay-le-Libre se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Luçay-le-Libre ?

Le revenu médian par foyer à Luçay-le-Libre est de 18 210 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.