Prix immobilier Isle-sur-Marne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Isle-sur-Marne. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 449 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 104 € — 1 665 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

213 000 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 246 €

sur 535 communes

Médiane département (maison)

1 333 €

sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

6.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Isle-sur-Marne, le taux global est de 32.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.6 %

commune + EPCI

Taux communal

22.1 %

Taux EPCI

10.5 %

CC Perthois-Bocage et Der

TFPB moyenne / bien

494 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 517 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

93

Évolution 5 ans

-7.9 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Isle-sur-Marne est LE PEN (63.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.4 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

3.5 %

Gauche / écologie

7.0 %

Centre

22.8 %

Droite

1.8 %

Extrême droite

64.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Isle-sur-Marne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Isle-sur-Marne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Isle-sur-Marne compte 1 monument historique.

Communes voisines en Marne

Si vous explorez Isle-sur-Marne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bassu93 hab.755 €/m²
• Nesle-la-Reposte93 hab.1 150 €/m²
• Braux-Sainte-Cohière94 hab.1 000 €/m²
• Les Istres-et-Bury91 hab.1 515 €/m²
• Binarville91 hab.759 €/m²
• Servon-Melzicourt95 hab.729 €/m²
• Éclaires90 hab.288 €/m²
• Saint-Bon97 hab.769 €/m²

Voir toutes les communes du Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Isle-sur-Marne ?

Le prix médian au m² à Isle-sur-Marne est de 1 449 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Isle-sur-Marne ?

Isle-sur-Marne compte 93 habitants selon le dernier recensement INSEE (les islois, isloises).

Y a-t-il la fibre à Isle-sur-Marne ?

Oui, à Isle-sur-Marne 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Isle-sur-Marne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Isle-sur-Marne est de 32.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Isle-sur-Marne est-elle une ville sûre ?

Isle-sur-Marne se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.