Prix immobilier Hauteville-lès-Dijon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hauteville-lès-Dijon. Le prix au m² appartement y est 50 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 142 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 989 €

45 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 959 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

2 486 € — 3 737 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 726 € — 2 191 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

414 500 €

surface médiane 136 m²

Prix médian d'un appartement

129 000 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

12.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hauteville-lès-Dijon, le taux global est de 33.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.8 %

commune + EPCI

Taux communal

32.4 %

Taux EPCI

1.4 %

Dijon Métropole

TFPB moyenne / bien

1 633 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 832 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 34 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 217

Évolution 5 ans

-0.2 %

Revenu médian

31 780 €

par an, par foyer

Densité

137 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hauteville-lès-Dijon est MACRON (42.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche

0.3 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

43.4 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

29.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 164 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hauteville-lès-Dijon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Hauteville-lès-Dijon compte 1 monument historique.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Hauteville-lès-Dijon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rouvres-en-Plaine1 205 hab.2 148 €/m²
• Longecourt-en-Plaine1 202 hab.1 912 €/m²
• Villers-les-Pots1 192 hab.873 €/m²
• Bligny-lès-Beaune1 258 hab.2 256 €/m²
• Longchamp1 165 hab.1 492 €/m²
• Til-Châtel1 158 hab.1 131 €/m²
• Savigny-lès-Beaune1 286 hab.1 422 €/m²
• Longeault-Pluvault1 148 hab.1 156 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauteville-lès-Dijon ?

Le prix médian au m² à Hauteville-lès-Dijon est de 1 959 € pour un appartement et 2 989 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Hauteville-lès-Dijon ?

Hauteville-lès-Dijon compte 1 217 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hautevillois - hautevilloise).

Y a-t-il la fibre à Hauteville-lès-Dijon ?

Oui, à Hauteville-lès-Dijon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hauteville-lès-Dijon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hauteville-lès-Dijon est de 33.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Hauteville-lès-Dijon ?

Le revenu médian par foyer à Hauteville-lès-Dijon est de 31 780 € par an (INSEE Filosofi), 34 % au-dessus de la médiane du département.