Prix immobilier Grainville-Langannerie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Grainville-Langannerie. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 000 €

56 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 272 € — 2 398 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

199 995 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Grainville-Langannerie, le taux global est de 46.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.0 %

commune + EPCI

Taux communal

34.5 %

Taux EPCI

11.6 %

CC Cingal-Suisse Normande

TFPB moyenne / bien

735 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 595 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

759

Évolution 5 ans

+5.6 %

Revenu médian

22 910 €

par an, par foyer

Densité

141 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Grainville-Langannerie est LE PEN (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

20.1 %

Gauche / écologie

7.6 %

Centre

25.7 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

41.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Grainville-Langannerie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

48.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

71.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (30 km).

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Grainville-Langannerie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Graye-sur-Mer761 hab.2 434 €/m²
• Sainte-Marguerite-d'Elle763 hab.400 €/m²
• Saint-Denis-de-Méré765 hab.995 €/m²
• Formigny La Bataille752 hab.1 114 €/m²
• Ouilly-le-Vicomte748 hab.1 475 €/m²
• Saint-Martin-de-la-Lieue772 hab.1 164 €/m²
• Marolles744 hab.1 000 €/m²
• Urville743 hab.1 833 €/m²

Voir toutes les communes du Calvados

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grainville-Langannerie ?

Le prix médian au m² à Grainville-Langannerie est de 2 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Grainville-Langannerie ?

Grainville-Langannerie compte 759 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Grainville-Langannerie ?

Oui, à Grainville-Langannerie 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Grainville-Langannerie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grainville-Langannerie est de 46.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Grainville-Langannerie ?

Le revenu médian par foyer à Grainville-Langannerie est de 22 910 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.