Prix immobilier Givry-en-Argonne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Givry-en-Argonne. Le prix au m² appartement y est 69 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 65 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

461 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

390 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

345 € — 654 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

378 € — 403 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

70 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

64 500 €

surface médiane 166 m²

Médiane département (appart)

1 246 €

sur 535 communes

Médiane département (maison)

1 333 €

sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 25.7 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

6.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

25.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Givry-en-Argonne, le taux global est de 42.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.0 %

commune + EPCI

Taux communal

24.9 %

Taux EPCI

17.1 %

CC de l'Argonne Champenoise

TFPB moyenne / bien

910 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 162 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 25 % en-dessous de la médiane du département.

Population

454

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

18 790 €

par an, par foyer

Densité

60 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

20 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Givry-en-Argonne est LE PEN (38.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.3 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

3.0 %

Centre

30.3 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

45.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 220 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Givry-en-Argonne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Givry-en-Argonne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Givry-en-Argonne ?

Le prix médian au m² à Givry-en-Argonne est de 390 € pour un appartement et 461 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Givry-en-Argonne ?

Givry-en-Argonne compte 454 habitants selon le dernier recensement INSEE (les givryens, givryennes).

Y a-t-il la fibre à Givry-en-Argonne ?

Oui, à Givry-en-Argonne 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Givry-en-Argonne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Givry-en-Argonne est de 42.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Givry-en-Argonne est-elle une ville sûre ?

Givry-en-Argonne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Givry-en-Argonne ?

Le revenu médian par foyer à Givry-en-Argonne est de 18 790 € par an (INSEE Filosofi), 25 % en-dessous de la médiane du département.