Prix immobilier Gergueil en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gergueil. Pour les maisons, le m² y est 24 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 530 €

16 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

970 € — 1 848 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

161 250 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gergueil, le taux global est de 41.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.3 %

commune + EPCI

Taux communal

28.9 %

Taux EPCI

12.4 %

CC Ouche et Montagne

TFPB moyenne / bien

485 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 172 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

123

Évolution 5 ans

+2.5 %

Revenu médian

25 660 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gergueil est LE PEN (35.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.2 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

19.8 %

Gauche / écologie

8.3 %

Centre

19.8 %

Droite

0.0 %

Extrême droite

51.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Gergueil est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gergueil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

73.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Gergueil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Oisilly124 hab.1 784 €/m²
• Boux-sous-Salmaise125 hab.833 €/m²
• Commarin121 hab.1 232 €/m²
• Blanot121 hab.731 €/m²
• Crécey-sur-Tille125 hab.2 004 €/m²
• Villers-Rotin125 hab.1 491 €/m²
• Charmes120 hab.1 436 €/m²
• Civry-en-Montagne126 hab.1 151 €/m²

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gergueil ?

Le prix médian au m² à Gergueil est de 1 530 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Gergueil ?

Gergueil compte 123 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Gergueil ?

Oui, à Gergueil 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gergueil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gergueil est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Gergueil est-elle une ville sûre ?

Gergueil se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Gergueil ?

Le revenu médian par foyer à Gergueil est de 25 660 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.