Prix immobilier Courcelles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Courcelles. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 544 €

12 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 348 € — 1 809 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

199 000 €

surface médiane 121 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 261 €

sur 95 communes

Médiane département (maison)

1 542 €

sur 95 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Courcelles, le taux global est de 33.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.8 %

commune + EPCI

Taux communal

25.8 %

Taux EPCI

8.0 %

CC du Sud Territoire

TFPB moyenne / bien

629 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 865 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 24 % au-dessus de la médiane du département.

Population

124

Évolution 5 ans

-2.4 %

Revenu médian

31 940 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Courcelles est LE PEN (37.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

14.4 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

17.5 %

Droite

7.2 %

Extrême droite

55.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Courcelles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Courcelles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Territoire de Belfort

Si vous explorez Courcelles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chavanatte135 hab.1 126 €/m²
• Recouvrance138 hab.1 265 €/m²
• Lagrange139 hab.3 465 €/m²
• Croix175 hab.1 104 €/m²
• Villars-le-Sec177 hab.1 539 €/m²
• Petitefontaine191 hab.2 001 €/m²
• Romagny-sous-Rougemont216 hab.1 098 €/m²
• Lacollonge230 hab.1 748 €/m²

Voir toutes les communes du Territoire de Belfort

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcelles ?

Le prix médian au m² à Courcelles est de 1 544 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Courcelles ?

Courcelles compte 124 habitants selon le dernier recensement INSEE (les courcellois).

Y a-t-il la fibre à Courcelles ?

Oui, à Courcelles 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Courcelles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcelles est de 33.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Courcelles est-elle une ville sûre ?

Courcelles se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Courcelles ?

Le revenu médian par foyer à Courcelles est de 31 940 € par an (INSEE Filosofi), 24 % au-dessus de la médiane du département.