Prix immobilier Fréville-du-Gâtinais en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fréville-du-Gâtinais. Pour les maisons, le m² y est 46 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

649 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

515 € — 1 148 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 600 €

surface médiane 215 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 191 €

sur 322 communes

Médiane département (maison)

1 202 €

sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fréville-du-Gâtinais, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.0 %

commune + EPCI

Taux communal

39.6 %

Taux EPCI

0.4 %

CC Canaux et Forêts en Gâtinais

TFPB moyenne / bien

757 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 892 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

180

Évolution 5 ans

-1.1 %

Revenu médian

21 990 €

par an, par foyer

Densité

18 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fréville-du-Gâtinais est LE PEN (49.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

5.3 %

Gauche / écologie

0.9 %

Centre

28.1 %

Droite

9.7 %

Extrême droite

56.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fréville-du-Gâtinais est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fréville-du-Gâtinais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Fréville-du-Gâtinais compte 1 monument historique.

Communes voisines en Loiret

Si vous explorez Fréville-du-Gâtinais, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Audeville180 hab.1 680 €/m²
• Rozières-en-Beauce179 hab.1 143 €/m²
• Bucy-le-Roi178 hab.958 €/m²
• Grangermont182 hab.1 702 €/m²
• Mérinville174 hab.818 €/m²
• Desmonts173 hab.1 316 €/m²
• Moulon188 hab.1 112 €/m²
• Intville-la-Guétard171 hab.1 837 €/m²

Voir toutes les communes du Loiret

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fréville-du-Gâtinais ?

Le prix médian au m² à Fréville-du-Gâtinais est de 649 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Fréville-du-Gâtinais ?

Fréville-du-Gâtinais compte 180 habitants selon le dernier recensement INSEE (les frévillois).

Y a-t-il la fibre à Fréville-du-Gâtinais ?

Oui, à Fréville-du-Gâtinais 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fréville-du-Gâtinais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fréville-du-Gâtinais est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fréville-du-Gâtinais est-elle une ville sûre ?

Fréville-du-Gâtinais se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fréville-du-Gâtinais ?

Le revenu médian par foyer à Fréville-du-Gâtinais est de 21 990 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.