Prix immobilier Terjat en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Terjat. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

644 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

432 € — 905 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

65 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

6.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Terjat, le taux global est de 38.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.3 %

commune + EPCI

Taux communal

35.4 %

Taux EPCI

2.9 %

CA Montluçon Communauté

TFPB moyenne / bien

629 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 643 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population

181

Évolution 5 ans

-12.6 %

Revenu médian

18 610 €

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

21 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Terjat est LE PEN (36.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

21.2 %

Gauche / écologie

1.5 %

Centre

26.3 %

Droite

5.1 %

Extrême droite

45.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 31 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Terjat est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Terjat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Terjat, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bost180 hab.782 €/m²
• Sainte-Thérence179 hab.563 €/m²
• Tortezais177 hab.1 042 €/m²
• Barrais-Bussolles186 hab.625 €/m²
• Ronnet175 hab.600 €/m²
• Fourilles187 hab.787 €/m²
• Saint-Fargeol187 hab.521 €/m²
• La Chabanne174 hab.808 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terjat ?

Le prix médian au m² à Terjat est de 644 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Terjat ?

Terjat compte 181 habitants selon le dernier recensement INSEE (les terjatois, terjatoises).

Y a-t-il la fibre à Terjat ?

À Terjat, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Terjat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Terjat est de 38.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Terjat est-elle une ville sûre ?

Terjat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Terjat ?

Le revenu médian par foyer à Terjat est de 18 610 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.