Quel est le prix au m² à Fougax-et-Barrineuf ?

Le prix médian au m² à Fougax-et-Barrineuf est de 1 698 € pour un appartement et 1 004 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fougax-et-Barrineuf ?

Fougax-et-Barrineuf compte 428 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fougaxéens).

Y a-t-il la fibre à Fougax-et-Barrineuf ?

Oui, à Fougax-et-Barrineuf 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fougax-et-Barrineuf ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fougax-et-Barrineuf est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Fougax-et-Barrineuf ?

Le revenu médian par foyer à Fougax-et-Barrineuf est de 18 510 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

Ariège · 09300 · 428 habitants

Prix immobilier Fougax-et-Barrineuf en 2026

Fougax-et-Barrineuf est une commune française de 428 habitants (fougaxéens) située dans Ariège, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 698 €/m², et celui d'une maison de 1 004 €/m² (source DVF, 64 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fougax-et-Barrineuf. Le prix au m² appartement y est 92 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 004 €; 63 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 698 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 608 € — 1 389 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 698 € — 1 698 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 107 000 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 90 000 €; surface médiane 53 m²
Médiane département (appart): 882 €; sur 285 communes
Médiane département (maison): 1 243 €; sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.5 % par an.

Loyer appartement: 7.8 €/m²/mois
Loyer maison: 8.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fougax-et-Barrineuf, le taux global est de 37.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.8 %
Taux EPCI: 3.5 %; CC du Pays d'Olmes
TFPB moyenne / bien: 559 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 501 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 428
Évolution 5 ans: -2.1 %
Revenu médian: 18 510 €; par an, par foyer
Densité: 14 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 20 %
30-59 ans: 32 %
60 ans et plus: 48 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 46 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fougax-et-Barrineuf est LE PEN (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.6 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 27.2 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 23.0 %
Droite: 3.0 %
Extrême droite: 40.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 77 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fougax-et-Barrineuf, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 84.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fougax-et-Barrineuf ?: Le prix médian au m² à Fougax-et-Barrineuf est de 1 698 € pour un appartement et 1 004 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Fougax-et-Barrineuf ?: Fougax-et-Barrineuf compte 428 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fougaxéens).
Y a-t-il la fibre à Fougax-et-Barrineuf ?: Oui, à Fougax-et-Barrineuf 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Fougax-et-Barrineuf ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fougax-et-Barrineuf est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Fougax-et-Barrineuf ?: Le revenu médian par foyer à Fougax-et-Barrineuf est de 18 510 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

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