Prix immobilier Fertrève en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fertrève. Le prix au m² appartement y est 53 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

800 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

260 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

534 € — 1 871 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

260 € — 260 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

63 000 €

surface médiane 60 m²

Prix médian d'un appartement

40 000 €

surface médiane 154 m²

Médiane département (appart)

552 €

sur 300 communes

Médiane département (maison)

820 €

sur 300 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 34.5 % par an.

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

34.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fertrève, le taux global est de 39.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.7 %

commune + EPCI

Taux communal

36.5 %

Taux EPCI

3.2 %

CC Amognes Cœur du Nivernais

TFPB moyenne / bien

575 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 450 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

94

Évolution 5 ans

-8.7 %

Revenu médian

22 650 €

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

15 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

54 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

34 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fertrève est LE PEN (27.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.8 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

9.2 %

Gauche / écologie

15.4 %

Centre

27.7 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

43.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fertrève est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fertrève, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 101 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Nièvre

Si vous explorez Fertrève, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grenois94 hab.690 €/m²
• Saint-Quentin-sur-Nohain94 hab.985 €/m²
• Vitry-Laché94 hab.921 €/m²
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• Fléty90 hab.889 €/m²
• Gien-sur-Cure90 hab.773 €/m²

Voir toutes les communes du Nièvre

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fertrève ?

Le prix médian au m² à Fertrève est de 260 € pour un appartement et 800 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fertrève ?

Fertrève compte 94 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Fertrève ?

À Fertrève, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fertrève ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fertrève est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fertrève est-elle une ville sûre ?

Fertrève se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fertrève ?

Le revenu médian par foyer à Fertrève est de 22 650 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.