Prix immobilier Farges-lès-Chalon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Farges-lès-Chalon. Pour les maisons, le m² y est 42 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 615 €

36 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 169 € — 2 195 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

223 000 €

surface médiane 142 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Farges-lès-Chalon, le taux global est de 41.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.1 %

commune + EPCI

Taux communal

39.1 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Le Grand Chalon

TFPB moyenne / bien

952 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 316 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

810

Évolution 5 ans

+5.2 %

Revenu médian

24 430 €

par an, par foyer

Densité

204 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Farges-lès-Chalon est MACRON (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.6 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

33.3 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

37.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Farges-lès-Chalon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Farges-lès-Chalon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Farges-lès-Chalon compte 1 monument historique.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Farges-lès-Chalon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• L'Abergement-de-Cuisery811 hab.1 180 €/m²
• Dommartin-lès-Cuiseaux813 hab.641 €/m²
• Uchizy815 hab.846 €/m²
• Allerey-sur-Saône804 hab.907 €/m²
• Saint-Firmin792 hab.755 €/m²
• Saillenard790 hab.1 053 €/m²
• Saint-Étienne-en-Bresse786 hab.629 €/m²
• Saint-Symphorien-de-Marmagne834 hab.331 €/m²

Voir toutes les communes du Saône-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Farges-lès-Chalon ?

Le prix médian au m² à Farges-lès-Chalon est de 1 615 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Farges-lès-Chalon ?

Farges-lès-Chalon compte 810 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Farges-lès-Chalon ?

Oui, à Farges-lès-Chalon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Farges-lès-Chalon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Farges-lès-Chalon est de 41.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Farges-lès-Chalon est-elle une ville sûre ?

Farges-lès-Chalon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Farges-lès-Chalon ?

Le revenu médian par foyer à Farges-lès-Chalon est de 24 430 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.