Prix immobilier Esson en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Esson. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 034 €

39 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

834 € — 1 339 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

195 000 €

surface médiane 137 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

11.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Esson, le taux global est de 45.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.5 %

commune + EPCI

Taux communal

35.7 %

Taux EPCI

9.8 %

CC Cingal-Suisse Normande

TFPB moyenne / bien

902 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 987 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

563

Évolution 5 ans

+10.2 %

Revenu médian

22 250 €

par an, par foyer

Densité

63 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

41 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Esson est LE PEN (33.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

12.2 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

36.0 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

40.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Esson est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Esson, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

71.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

68.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Esson, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ouilly-le-Tesson565 hab.1 633 €/m²
• Montillières-sur-Orne566 hab.1 337 €/m²
• Avenay567 hab.1 769 €/m²
• Monceaux-en-Bessin557 hab.1 391 €/m²
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• Campagnolles555 hab.830 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esson ?

Le prix médian au m² à Esson est de 1 034 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Esson ?

Esson compte 563 habitants selon le dernier recensement INSEE (les essonais).

Y a-t-il la fibre à Esson ?

Oui, à Esson 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Esson ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Esson est de 45.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Esson est-elle une ville sûre ?

Esson se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Esson ?

Le revenu médian par foyer à Esson est de 22 250 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.