Prix immobilier Cussy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cussy. Le prix au m² appartement y est 60 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 218 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

867 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

990 € — 1 307 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

824 € — 911 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

233 000 €

surface médiane 188 m²

Prix médian d'un appartement

418 000 €

surface médiane 482 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.3 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cussy, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.9 %

commune + EPCI

Taux communal

37.9 %

Taux EPCI

5.0 %

CC de Bayeux Intercom

TFPB moyenne / bien

698 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 631 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

177

Évolution 5 ans

-3.3 %

Revenu médian

26 360 €

par an, par foyer

Densité

73 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cussy est MACRON (37.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

16.0 %

Gauche / écologie

1.7 %

Centre

42.0 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cussy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cussy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

80.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cussy compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (10 km).

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Cussy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ducy-Sainte-Marguerite175 hab.2 087 €/m²
• Cintheaux181 hab.2 015 €/m²
• Olendon181 hab.1 613 €/m²
• Cricqueville-en-Bessin170 hab.1 451 €/m²
• Cauville170 hab.1 017 €/m²
• Campigny185 hab.1 285 €/m²
• Saint-Julien-sur-Calonne169 hab.1 800 €/m²
• Saint-Pierre-du-Fresne185 hab.775 €/m²

Voir toutes les communes du Calvados

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cussy ?

Le prix médian au m² à Cussy est de 867 € pour un appartement et 1 218 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cussy ?

Cussy compte 177 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Cussy ?

Oui, à Cussy 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cussy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cussy est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cussy est-elle une ville sûre ?

Cussy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Cussy ?

Le revenu médian par foyer à Cussy est de 26 360 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.