Quel est le prix au m² à Crèvecœur-en-Brie ?

Le prix médian au m² à Crèvecœur-en-Brie est de 1 667 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Crèvecœur-en-Brie ?

Crèvecœur-en-Brie compte 445 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crépicordiens).

Y a-t-il la fibre à Crèvecœur-en-Brie ?

À Crèvecœur-en-Brie, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Crèvecœur-en-Brie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crèvecœur-en-Brie est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Crèvecœur-en-Brie ?

Le revenu médian par foyer à Crèvecœur-en-Brie est de 27 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77610 · 445 habitants

Prix immobilier Crèvecœur-en-Brie en 2026

Crèvecœur-en-Brie est une commune française de 445 habitants (crépicordiens) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 1 667 €/m² (source DVF, 25 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 12.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Crèvecœur-en-Brie. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 667 €; 25 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 459 € — 2 641 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 330 300 €; surface médiane 179 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 15.3 €/m²/mois
Loyer maison: 14.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Crèvecœur-en-Brie, le taux global est de 40.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.1 %
Taux EPCI: 3.3 %; CC Val Briard
TFPB moyenne / bien: 1 022 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 533 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 445
Évolution 5 ans: +12.9 %
Revenu médian: 27 290 €; par an, par foyer
Densité: 48 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 42 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 14 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Crèvecœur-en-Brie est LE PEN (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 17.7 %
Gauche / écologie: 4.9 %
Centre: 30.4 %
Droite: 9.1 %
Extrême droite: 36.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Crèvecœur-en-Brie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 23 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crèvecœur-en-Brie ?: Le prix médian au m² à Crèvecœur-en-Brie est de 1 667 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Crèvecœur-en-Brie ?: Crèvecœur-en-Brie compte 445 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crépicordiens).
Y a-t-il la fibre à Crèvecœur-en-Brie ?: À Crèvecœur-en-Brie, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Crèvecœur-en-Brie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crèvecœur-en-Brie est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Crèvecœur-en-Brie ?: Le revenu médian par foyer à Crèvecœur-en-Brie est de 27 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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