Hautes-Pyrénées · 65370 · 50 habitants
Prix immobilier Créchets en 2026
Créchets est une commune française de 50 habitants (créchetois) située dans Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 1 328 €/m² (source DVF, 8 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Créchets. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 1 328 €
- 8 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 951 € — 1 715 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 94 260 €
- surface médiane 83 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 257 €
- sur 365 communes
- Médiane département (maison)
- 1 364 €
- sur 365 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 6 annonces réelles analysées.
- Loyer appartement
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Créchets, le taux global est de 40.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 40.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 31.1 %
- Taux EPCI
- 9.0 %
- CC Neste Barousse
- TFPB moyenne / bien
- 450 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 119 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).
- Population
- 50
- Évolution 5 ans
- -7.4 %
- Revenu médian
- —
- par an, par foyer
- Densité
- 53 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 22 %
- 30-59 ans
- 41 %
- 60 ans et plus
- 37 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 41 %
- Logements vacants
- 8 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Créchets est LE PEN (44.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.
- Extrême gauche
- 0.0 %
- Gauche radicale
- 10.3 %
- Gauche / écologie
- 3.5 %
- Centre
- 34.5 %
- Droite
- 0.0 %
- Extrême droite
- 51.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Créchets est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.
- Cambriolages
- 0.0 ‰
- pour 1 000 habitants
- Violences
- 0.0 ‰
- pour 1 000 habitants
- Vols / personnes
- 0.0 ‰
- Vols dans véhicules
- 0.0 ‰
- Vols de véhicules
- 0.0 ‰
- Dégradations
- 0.0 ‰
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Créchets, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 48 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 91.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Hautes-Pyrénées
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Créchets ?
- Le prix médian au m² à Créchets est de 1 328 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Créchets ?
- Créchets compte 50 habitants selon le dernier recensement INSEE (les créchetois).
- Y a-t-il la fibre à Créchets ?
- Oui, à Créchets 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Créchets ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Créchets est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Créchets est-elle une ville sûre ?
- Créchets se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.