Oise · 60300 · 573 habitants
Prix immobilier Courteuil en 2026
Courteuil est une commune française de 573 habitants située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 483 €/m², et celui d'une maison de 2 935 €/m² (source DVF, 49 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Courteuil. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 65 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 935 €
- 46 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 483 €
- 3 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 937 € — 3 940 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 260 € — 2 034 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 380 350 €
- surface médiane 125 m²
- Prix médian d'un appartement
- 264 000 €
- surface médiane 178 m²
- Médiane département (appart)
- 2 004 €
- sur 664 communes
- Médiane département (maison)
- 1 780 €
- sur 664 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.8 % par an.
- Loyer appartement
- 18.3 €/m²/mois
- Loyer maison
- 14.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 19.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 14.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 14.8 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Courteuil, le taux global est de 37.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 37.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 34.6 %
- Taux EPCI
- 2.8 %
- CC Senlis Sud Oise
- TFPB moyenne / bien
- 1 680 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 4 494 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 39 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 573
- Évolution 5 ans
- -7.4 %
- Revenu médian
- 34 080 €
- par an, par foyer
- Densité
- 107 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 27 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 33 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 10 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Courteuil est MACRON (33.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.0 %.
- Extrême gauche
- 2.0 %
- Gauche radicale
- 9.3 %
- Gauche / écologie
- 5.4 %
- Centre
- 35.4 %
- Droite
- 11.3 %
- Extrême droite
- 36.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Courteuil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 92.3 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Courteuil compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Calvaire de l'Abbé Prévost
- Eglise
Communes voisines en Oise
Si vous explorez Courteuil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Paillart570 hab.1 250 €/m²
- Auchy-la-Montagne569 hab.1 394 €/m²
- Beaulieu-les-Fontaines578 hab.1 176 €/m²
- Fleury581 hab.5 486 €/m²
- Liancourt-Saint-Pierre582 hab.2 206 €/m²
- Senantes583 hab.1 199 €/m²
- Muirancourt586 hab.1 071 €/m²
- Blacourt560 hab.1 977 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Courteuil ?
- Le prix médian au m² à Courteuil est de 1 483 € pour un appartement et 2 935 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Courteuil ?
- Courteuil compte 573 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Courteuil ?
- Oui, à Courteuil 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Courteuil ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courteuil est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Courteuil ?
- Le revenu médian par foyer à Courteuil est de 34 080 € par an (INSEE Filosofi), 39 % au-dessus de la médiane du département.