Quel est le prix au m² à Corcelles-les-Monts ?

Le prix médian au m² à Corcelles-les-Monts est de 2 296 € pour un appartement et 2 955 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Corcelles-les-Monts ?

Corcelles-les-Monts compte 644 habitants selon le dernier recensement INSEE (les corcellois).

Y a-t-il la fibre à Corcelles-les-Monts ?

À Corcelles-les-Monts, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Corcelles-les-Monts ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Corcelles-les-Monts est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Corcelles-les-Monts ?

Le revenu médian par foyer à Corcelles-les-Monts est de 29 080 € par an (INSEE Filosofi), 22 % au-dessus de la médiane du département.

Côte-d'Or · 21160 · 644 habitants

Prix immobilier Corcelles-les-Monts en 2026

Corcelles-les-Monts est une commune française de 644 habitants (corcellois) située dans Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 2 296 €/m², et celui d'une maison de 2 955 €/m² (source DVF, 58 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Corcelles-les-Monts. Le prix au m² appartement y est 76 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 139 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 955 €; 55 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 296 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 2 203 € — 3 373 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 188 € — 2 479 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 323 000 €; surface médiane 121 m²
Prix médian d'un appartement: 107 900 €; surface médiane 47 m²
Médiane département (appart): 1 303 €; sur 610 communes
Médiane département (maison): 1 236 €; sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement: 12.8 €/m²/mois
Loyer maison: 11.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Corcelles-les-Monts, le taux global est de 36.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.6 %
Taux EPCI: 1.4 %; Dijon Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 197 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 324 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 644
Évolution 5 ans: -0.5 %
Revenu médian: 29 080 €; par an, par foyer
Densité: 44 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 31 %
60 ans et plus: 44 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Corcelles-les-Monts est MACRON (32.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche: 2.4 %
Gauche radicale: 18.1 %
Gauche / écologie: 8.4 %
Centre: 36.3 %
Droite: 6.2 %
Extrême droite: 28.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Corcelles-les-Monts, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 88.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 77.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Corcelles-les-Monts compte 1 monument historique.

Monuments notables

Rucher de la Combe à la Serpent

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corcelles-les-Monts ?: Le prix médian au m² à Corcelles-les-Monts est de 2 296 € pour un appartement et 2 955 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Corcelles-les-Monts ?: Corcelles-les-Monts compte 644 habitants selon le dernier recensement INSEE (les corcellois).
Y a-t-il la fibre à Corcelles-les-Monts ?: À Corcelles-les-Monts, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Corcelles-les-Monts ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Corcelles-les-Monts est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Corcelles-les-Monts ?: Le revenu médian par foyer à Corcelles-les-Monts est de 29 080 € par an (INSEE Filosofi), 22 % au-dessus de la médiane du département.

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