Quel est le prix au m² à Corbère-les-Cabanes ?

Le prix médian au m² à Corbère-les-Cabanes est de 1 848 € pour un appartement et 2 067 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Corbère-les-Cabanes ?

Corbère-les-Cabanes compte 1 098 habitants selon le dernier recensement INSEE (les corbériens, corbériennes).

Y a-t-il la fibre à Corbère-les-Cabanes ?

À Corbère-les-Cabanes, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Corbère-les-Cabanes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Corbère-les-Cabanes est de 49.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Corbère-les-Cabanes ?

Le revenu médian par foyer à Corbère-les-Cabanes est de 21 840 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Pyrénées-Orientales · 66130 · 1 098 habitants

Prix immobilier Corbère-les-Cabanes en 2026

Corbère-les-Cabanes est une commune française de 1 098 habitants (corbériens, corbériennes) située dans Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 848 €/m², et celui d'une maison de 2 067 €/m² (source DVF, 78 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Corbère-les-Cabanes. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 067 €; 73 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 848 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 1 444 € — 2 385 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 789 € — 1 954 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 182 600 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 110 000 €; surface médiane 94 m²
Médiane département (appart): 1 692 €; sur 221 communes
Médiane département (maison): 1 819 €; sur 221 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement: 11.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Corbère-les-Cabanes, le taux global est de 49.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.6 %
Taux EPCI: 4.5 %; CC Roussillon-Conflent
TFPB moyenne / bien: 949 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 929 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 098
Évolution 5 ans: +0.1 %
Revenu médian: 21 840 €; par an, par foyer
Densité: 263 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Corbère-les-Cabanes est LE PEN (35.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.5 %.

Extrême gauche: 2.9 %
Gauche radicale: 19.6 %
Gauche / écologie: 7.2 %
Centre: 25.1 %
Droite: 1.4 %
Extrême droite: 43.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 87 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 87 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Corbère-les-Cabanes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (30 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corbère-les-Cabanes ?: Le prix médian au m² à Corbère-les-Cabanes est de 1 848 € pour un appartement et 2 067 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Corbère-les-Cabanes ?: Corbère-les-Cabanes compte 1 098 habitants selon le dernier recensement INSEE (les corbériens, corbériennes).
Y a-t-il la fibre à Corbère-les-Cabanes ?: À Corbère-les-Cabanes, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Corbère-les-Cabanes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Corbère-les-Cabanes est de 49.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Corbère-les-Cabanes ?: Le revenu médian par foyer à Corbère-les-Cabanes est de 21 840 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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