Quel est le prix au m² à Conat ?

Le prix médian au m² à Conat est de 1 300 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Conat ?

Conat compte 61 habitants selon le dernier recensement INSEE (les conatois).

Y a-t-il la fibre à Conat ?

À Conat, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Conat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Conat est de 42.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pyrénées-Orientales · 66500 · 61 habitants

Prix immobilier Conat en 2026

Conat est une commune française de 61 habitants (conatois) située dans Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 1 300 €/m² (source DVF, 15 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Conat. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 300 €; 15 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 154 € — 1 814 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 70 000 €; surface médiane 60 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 692 €; sur 221 communes
Médiane département (maison): 1 819 €; sur 221 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 8.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Conat, le taux global est de 42.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.8 %
Taux EPCI: 6.5 %; CC Conflent-Canigó
TFPB moyenne / bien: 304 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 718 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population: 61
Évolution 5 ans: +3.4 %
Revenu médian: —; par an, par foyer
Densité: 3 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 31 %
60 ans et plus: 43 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 53 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Conat est MÉLENCHON (35.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 35.4 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 38.1 %
Gauche / écologie: 11.9 %
Centre: 11.9 %
Droite: 11.9 %
Extrême droite: 26.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 79 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 79 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 83 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Conat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Conat compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste de Conat

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Conat ?: Le prix médian au m² à Conat est de 1 300 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Conat ?: Conat compte 61 habitants selon le dernier recensement INSEE (les conatois).
Y a-t-il la fibre à Conat ?: À Conat, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Conat ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Conat est de 42.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

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