Prix immobilier Cazenave-Serres-et-Allens en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cazenave-Serres-et-Allens. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 274 €

8 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

731 € — 2 134 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

135 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

882 €

sur 285 communes

Médiane département (maison)

1 243 €

sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cazenave-Serres-et-Allens, le taux global est de 45.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.1 %

commune + EPCI

Taux communal

43.7 %

Taux EPCI

1.4 %

CC du Pays de Tarascon

TFPB moyenne / bien

485 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 073 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

61

Évolution 5 ans

+29.8 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

69 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cazenave-Serres-et-Allens est MÉLENCHON (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

32.7 %

Gauche / écologie

9.1 %

Centre

23.6 %

Droite

0.0 %

Extrême droite

34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

67 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cazenave-Serres-et-Allens est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cazenave-Serres-et-Allens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ariège

Si vous explorez Cazenave-Serres-et-Allens, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Larbont61 hab.987 €/m²
• Le Pla62 hab.1 286 €/m²
• Mijanès59 hab.1 146 €/m²
• Nescus59 hab.1 000 €/m²
• Aigues-Juntes58 hab.926 €/m²
• Aucazein58 hab.1 476 €/m²
• Lanoux58 hab.1 040 €/m²
• Contrazy67 hab.438 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cazenave-Serres-et-Allens ?

Le prix médian au m² à Cazenave-Serres-et-Allens est de 1 274 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Cazenave-Serres-et-Allens ?

Cazenave-Serres-et-Allens compte 61 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Cazenave-Serres-et-Allens ?

Oui, à Cazenave-Serres-et-Allens 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cazenave-Serres-et-Allens ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cazenave-Serres-et-Allens est de 45.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cazenave-Serres-et-Allens est-elle une ville sûre ?

Cazenave-Serres-et-Allens se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.