Prix immobilier Collonges-la-Rouge en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Collonges-la-Rouge. Pour les maisons, le m² y est 80 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 711 €

38 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 209 € — 2 814 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

242 125 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

765 €

sur 262 communes

Médiane département (maison)

951 €

sur 262 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Collonges-la-Rouge, le taux global est de 34.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.6 %

commune + EPCI

Taux communal

33.0 %

Taux EPCI

1.6 %

CC Midi Corrézien

TFPB moyenne / bien

878 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 539 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

479

Évolution 5 ans

-1.8 %

Revenu médian

23 710 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

47 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Collonges-la-Rouge est MÉLENCHON (22.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.6 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

27.0 %

Gauche / écologie

9.6 %

Centre

26.8 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

29.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Collonges-la-Rouge, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 54 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Collonges-la-Rouge compte 27 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Collonges-la-Rouge ?

Le prix médian au m² à Collonges-la-Rouge est de 1 711 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Collonges-la-Rouge ?

Collonges-la-Rouge compte 479 habitants selon le dernier recensement INSEE (les collongeois(es)).

Y a-t-il la fibre à Collonges-la-Rouge ?

Oui, à Collonges-la-Rouge 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Collonges-la-Rouge ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Collonges-la-Rouge est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Collonges-la-Rouge ?

Le revenu médian par foyer à Collonges-la-Rouge est de 23 710 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.