Prix immobilier Eyburie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Eyburie. Le prix au m² appartement y est 26 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

933 €

29 transactions DVF

Prix médian m² appartement

965 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

755 € — 1 498 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

965 € — 965 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

114 500 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

82 000 €

surface médiane 85 m²

Médiane département (appart)

765 €

sur 262 communes

Médiane département (maison)

951 €

sur 262 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.7 % par an.

Loyer appartement

7.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Eyburie, le taux global est de 32.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.8 %

commune + EPCI

Taux communal

29.8 %

Taux EPCI

3.0 %

CC du Pays d'Uzerche

TFPB moyenne / bien

514 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 575 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

490

Évolution 5 ans

-0.8 %

Revenu médian

19 680 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Eyburie est LE PEN (27.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

23.9 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

27.4 %

Droite

7.7 %

Extrême droite

36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

93 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Eyburie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Eyburie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

66.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

46.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Corrèze

Si vous explorez Eyburie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lanteuil491 hab.1 657 €/m²
• Saint-Pardoux-l'Ortigier488 hab.880 €/m²
• Saint-Chamant492 hab.739 €/m²
• Saint-Martial-de-Gimel482 hab.409 €/m²
• Collonges-la-Rouge479 hab.1 711 €/m²
• Saint-Priest-de-Gimel477 hab.727 €/m²
• Eyrein505 hab.797 €/m²
• Soursac514 hab.357 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eyburie ?

Le prix médian au m² à Eyburie est de 965 € pour un appartement et 933 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Eyburie ?

Eyburie compte 490 habitants selon le dernier recensement INSEE (les eyburicois).

Y a-t-il la fibre à Eyburie ?

Oui, à Eyburie 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Eyburie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eyburie est de 32.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Eyburie est-elle une ville sûre ?

Eyburie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Eyburie ?

Le revenu médian par foyer à Eyburie est de 19 680 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.