Quel est le prix au m² à Chenevières ?

Le prix médian au m² à Chenevières est de 686 € pour un appartement et 1 223 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chenevières ?

Chenevières compte 486 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chenevièrois, chenevièroises).

Y a-t-il la fibre à Chenevières ?

Oui, à Chenevières 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chenevières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chenevières est de 23.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chenevières ?

Le revenu médian par foyer à Chenevières est de 22 880 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Meurthe-et-Moselle · 54122 · 486 habitants

Prix immobilier Chenevières en 2026

Chenevières est une commune française de 486 habitants (chenevièrois, chenevièroises) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 686 €/m², et celui d'une maison de 1 223 €/m² (source DVF, 33 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chenevières. Le prix au m² appartement y est 39 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 223 €; 30 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 686 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 897 € — 1 855 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 576 € — 797 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 155 125 €; surface médiane 109 m²
Prix médian d'un appartement: 219 050 €; surface médiane 241 m²
Médiane département (appart): 1 129 €; sur 523 communes
Médiane département (maison): 1 212 €; sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.7 % par an.

Loyer appartement: 8.4 €/m²/mois
Loyer maison: 8.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 14.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chenevières, le taux global est de 23.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 23.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 22.0 %
Taux EPCI: 1.7 %; CC du Territoire de Lunéville à Baccarat
TFPB moyenne / bien: 479 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 021 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 486
Évolution 5 ans: -2.4 %
Revenu médian: 22 880 €; par an, par foyer
Densité: 104 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chenevières est LE PEN (42.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche: 2.2 %
Gauche radicale: 14.4 %
Gauche / écologie: 2.2 %
Centre: 23.7 %
Droite: 6.3 %
Extrême droite: 51.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chenevières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chenevières compte 1 monument historique.

Monuments notables

Ancienne féculerie

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chenevières ?: Le prix médian au m² à Chenevières est de 686 € pour un appartement et 1 223 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chenevières ?: Chenevières compte 486 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chenevièrois, chenevièroises).
Y a-t-il la fibre à Chenevières ?: Oui, à Chenevières 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chenevières ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chenevières est de 23.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Chenevières ?: Le revenu médian par foyer à Chenevières est de 22 880 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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