Quel est le prix au m² à Diarville ?

Le prix médian au m² à Diarville est de 837 € pour un appartement et 892 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Diarville ?

Diarville compte 473 habitants selon le dernier recensement INSEE (les diarvillois, diarvilloises).

Y a-t-il la fibre à Diarville ?

Oui, à Diarville 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Diarville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Diarville est de 31.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Diarville ?

Le revenu médian par foyer à Diarville est de 22 840 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Meurthe-et-Moselle · 54930 · 473 habitants

Prix immobilier Diarville en 2026

Diarville est une commune française de 473 habitants (diarvillois, diarvilloises) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 837 €/m², et celui d'une maison de 892 €/m² (source DVF, 39 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 10.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Diarville. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 892 €; 37 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 837 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 631 € — 1 628 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 697 € — 976 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 130 000 €; surface médiane 125 m²
Prix médian d'un appartement: 153 350 €; surface médiane 195 m²
Médiane département (appart): 1 129 €; sur 523 communes
Médiane département (maison): 1 212 €; sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.1 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 7.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 13.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Diarville, le taux global est de 31.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 31.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 27.1 %
Taux EPCI: 4.8 %; CC du Pays du Saintois
TFPB moyenne / bien: 605 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 897 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 473
Évolution 5 ans: -10.6 %
Revenu médian: 22 840 €; par an, par foyer
Densité: 42 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Diarville est LE PEN (36.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 16.0 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 28.8 %
Droite: 5.0 %
Extrême droite: 43.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 846 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Diarville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 83.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Diarville ?: Le prix médian au m² à Diarville est de 837 € pour un appartement et 892 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Diarville ?: Diarville compte 473 habitants selon le dernier recensement INSEE (les diarvillois, diarvilloises).
Y a-t-il la fibre à Diarville ?: Oui, à Diarville 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Diarville ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Diarville est de 31.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Diarville ?: Le revenu médian par foyer à Diarville est de 22 840 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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