Quel est le prix au m² à Chanos-Curson ?

Le prix médian au m² à Chanos-Curson est de 1 811 € pour un appartement et 1 885 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chanos-Curson ?

Chanos-Curson compte 1 158 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chanos-cursonnais, chanos-cursonnaises).

Y a-t-il la fibre à Chanos-Curson ?

À Chanos-Curson, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chanos-Curson ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chanos-Curson est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chanos-Curson ?

Le revenu médian par foyer à Chanos-Curson est de 25 830 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Drôme · 26600 · 1 158 habitants

Prix immobilier Chanos-Curson en 2026

Chanos-Curson est une commune française de 1 158 habitants (chanos-cursonnais, chanos-cursonnaises) située dans Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 811 €/m², et celui d'une maison de 1 885 €/m² (source DVF, 63 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chanos-Curson. Le prix au m² appartement y est 10 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 885 €; 57 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 811 €; 6 transactions DVF
Fourchette maison: 1 230 € — 2 337 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 443 € — 2 348 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 249 000 €; surface médiane 135 m²
Prix médian d'un appartement: 107 000 €; surface médiane 75 m²
Médiane département (appart): 1 639 €; sur 309 communes
Médiane département (maison): 2 013 €; sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement: 11.9 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chanos-Curson, le taux global est de 33.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.7 %
Taux EPCI: 2.0 %; CA Arche Agglo
TFPB moyenne / bien: 926 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 750 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 158
Évolution 5 ans: +7.7 %
Revenu médian: 25 830 €; par an, par foyer
Densité: 142 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chanos-Curson est LE PEN (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.4 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 16.9 %
Gauche / écologie: 9.0 %
Centre: 30.0 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 37.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chanos-Curson, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chanos-Curson ?: Le prix médian au m² à Chanos-Curson est de 1 811 € pour un appartement et 1 885 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chanos-Curson ?: Chanos-Curson compte 1 158 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chanos-cursonnais, chanos-cursonnaises).
Y a-t-il la fibre à Chanos-Curson ?: À Chanos-Curson, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chanos-Curson ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chanos-Curson est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Chanos-Curson ?: Le revenu médian par foyer à Chanos-Curson est de 25 830 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

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