Prix immobilier Champagne-en-Valromey en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Champagne-en-Valromey. Le prix au m² appartement y est 62 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 486 €

36 transactions DVF

Prix médian m² appartement

667 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 083 € — 2 176 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

324 € — 824 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

197 500 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

70 000 €

surface médiane 170 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.2 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

19.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Champagne-en-Valromey, le taux global est de 33.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.8 %

commune + EPCI

Taux communal

30.2 %

Taux EPCI

3.6 %

CC Bugey Sud

TFPB moyenne / bien

837 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 486 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

826

Évolution 5 ans

+0.1 %

Revenu médian

22 770 €

par an, par foyer

Densité

45 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Champagne-en-Valromey est MÉLENCHON (24.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.8 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

27.2 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

29.6 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

30.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 121 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Champagne-en-Valromey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Saint-Jean-de-Thurigneux829 hab.2 974 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagne-en-Valromey ?

Le prix médian au m² à Champagne-en-Valromey est de 667 € pour un appartement et 1 486 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Champagne-en-Valromey ?

Champagne-en-Valromey compte 826 habitants selon le dernier recensement INSEE (les champagnards).

Y a-t-il la fibre à Champagne-en-Valromey ?

Oui, à Champagne-en-Valromey 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Champagne-en-Valromey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Champagne-en-Valromey est de 33.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Champagne-en-Valromey ?

Le revenu médian par foyer à Champagne-en-Valromey est de 22 770 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.