Prix immobilier Chambœuf en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chambœuf. Pour les maisons, le m² y est 64 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 022 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 208 € — 2 244 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

263 500 €

surface médiane 157 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chambœuf, le taux global est de 43.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.9 %

commune + EPCI

Taux communal

43.0 %

Taux EPCI

0.8 %

CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges

TFPB moyenne / bien

872 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 989 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % au-dessus de la médiane du département.

Population

395

Évolution 5 ans

+5.6 %

Revenu médian

28 990 €

par an, par foyer

Densité

35 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chambœuf est MACRON (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.4 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

26.0 %

Gauche / écologie

9.6 %

Centre

34.4 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

23.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chambœuf est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chambœuf, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

70.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Chambœuf, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villers-la-Faye394 hab.1 944 €/m²
• Bourberain396 hab.1 250 €/m²
• Spoy396 hab.2 051 €/m²
• Véronnes396 hab.1 140 €/m²
• Saint-Nicolas-lès-Cîteaux393 hab.1 121 €/m²
• Chevigny-en-Valière400 hab.1 908 €/m²
• Ménétreux-le-Pitois401 hab.1 219 €/m²
• Saint-Seine-en-Bâche402 hab.938 €/m²

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chambœuf ?

Le prix médian au m² à Chambœuf est de 2 022 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Chambœuf ?

Chambœuf compte 395 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Chambœuf ?

Oui, à Chambœuf 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chambœuf ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chambœuf est de 43.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chambœuf est-elle une ville sûre ?

Chambœuf se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chambœuf ?

Le revenu médian par foyer à Chambœuf est de 28 990 € par an (INSEE Filosofi), 22 % au-dessus de la médiane du département.