Ariège · 09160 · 336 habitants
Prix immobilier Caumont en 2026
Caumont est une commune française de 336 habitants (caumontais) située dans Ariège, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 719 €/m², et celui d'une maison de 1 200 €/m² (source DVF, 22 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Caumont. Le prix au m² appartement y est 18 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 200 €
- 21 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 719 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 037 € — 1 592 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 719 € — 719 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 107 000 €
- surface médiane 92 m²
- Prix médian d'un appartement
- 100 000 €
- surface médiane 139 m²
- Médiane département (appart)
- 882 €
- sur 285 communes
- Médiane département (maison)
- 1 243 €
- sur 285 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.3 % par an.
- Loyer appartement
- 9.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.8 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 15.3 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Caumont, le taux global est de 43.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 43.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 27.3 %
- Taux EPCI
- 16.2 %
- CC Couserans-Pyrénées
- TFPB moyenne / bien
- 945 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 209 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 336
- Évolution 5 ans
- +3.7 %
- Revenu médian
- 21 650 €
- par an, par foyer
- Densité
- 36 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 27 %
- 30-59 ans
- 36 %
- 60 ans et plus
- 36 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Caumont est LE PEN (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.0 %.
- Extrême gauche
- 0.5 %
- Gauche radicale
- 23.7 %
- Gauche / écologie
- 2.8 %
- Centre
- 31.6 %
- Droite
- 3.3 %
- Extrême droite
- 38.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 14 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 81 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 81 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Caumont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 69 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 92.8 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Caumont compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise
Communes voisines en Ariège
Si vous explorez Caumont, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- La Bastide-de-Bousignac340 hab.944 €/m²
- Les Cabannes330 hab.1 582 €/m²
- Saint-Quentin-la-Tour329 hab.1 156 €/m²
- Fabas345 hab.1 099 €/m²
- Montégut-Plantaurel327 hab.2 783 €/m²
- Surba326 hab.1 340 €/m²
- Tabre347 hab.882 €/m²
- Mercenac351 hab.1 554 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Caumont ?
- Le prix médian au m² à Caumont est de 719 € pour un appartement et 1 200 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Caumont ?
- Caumont compte 336 habitants selon le dernier recensement INSEE (les caumontais).
- Y a-t-il la fibre à Caumont ?
- À Caumont, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Caumont ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Caumont est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Caumont ?
- Le revenu médian par foyer à Caumont est de 21 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.